Au cœur du XVIIIe arrondissement, là où Montmartre déploie son charme intemporel, une villa secrète fait doucement parler d’elle. Nichée tout près du célèbre Café des Abbesses et non loin de la Galerie des Abbesses, cette maison Montmartre est un joyau hors du commun pour les amoureux du quartier. Entre murs de briques rouges et un jardin privé où s’entrelacent ombres et lumière, ce refuge semble tout droit sorti d’un rêve de Montmartre. Avec 161 m² délicieusement conservés du XIXe siècle, la demeure conjugue le style traditionnel d’un atelier Montmartre à la modernité discrète et soignée d’un chalet des Abbesses contemporain. C’est une invitation à plonger dans ce que l’artisan Montmartre inspire de plus authentique, une perle rare à découvrir pour qui sait apprécier le secret de Montmartre.
Une maison Montmartre unique, entre tradition et secret bien gardé des Abbesses
Reconnue pour son charme si particulier et son emplacement très prisé, cette villa dévoile des trésors d’architecture et d’histoire. Voici ce qui fait le caractère exceptionnel de cette maison des artistes :
- 161 m² sur deux étages, avec une authenticité du XIXe siècle conservée, notamment les hauts plafonds moulurés et les parquets sombres.
- Un jardin de 55 m², pavé et arboré, à l’abri des regards indiscrets, un véritable secret de Montmartre pour une vie au calme.
- Une verrière lumineuse qui éclaire la salle à manger et sa cuisine ouverte, ancrée dans le style typique du quartier.
- Des espaces multiples : un salon avec accès direct au jardin, un petit salon TV et une arrière-cuisine qui complètent la convivialité des lieux.
Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains attenante côtoie une deuxième chambre pleine de charme. Le deuxième étage abrite une troisième chambre dotée d’une salle de douche, d’un dressing et des combles encore à aménager pour ceux qui veulent personnaliser leur nid d’artisans.
| Caractéristique | Description |
|---|---|
| Surface habitable | 161 m² sur 2 étages |
| Jardin | Cour privative pavée et arborée, 55 m² |
| Nombre de pièces | 7 pièces dont 3 chambres |
| Style | Murs en briques rouges, moulures XIXe siècle, véranda lumineuse |
Luxe discret et vie de rêve : un cadre pittoresque pour un investissement d’exception
Outre son architecture remarquable, la villa intègre des équipements rares qui élèvent ce bien au rang de boutique des Abbesses du patrimoine immobilier parisien. Plongez dans la liste de ses atouts les plus surprenants :
- Un sous-sol complet avec salle de cinéma privée, idéale pour les soirées d’art et de détente.
- Deux grandes caves qui s’adaptent autant aux besoins fonctionnels qu’aux collectionneurs passionnés.
- Une petite cour pouvant accueillir une place de parking, une denrée rare à Montmartre.
- Un prix à la hauteur de son prestige : 4,14 millions d’euros, ce qui ramène le mètre carré à plus de 25 700 euros, un investissement qui ne laissera pas indifférent.
Cette demeure est à la croisée des chemins entre une vie bourgeoise et la poésie d’un vrai rêve de Montmartre. C’est un refuge discret pour ceux qui veulent conjuguer élégance, confort moderne et humeurs artistiques au fil des saisons.
| Atouts | Détails |
|---|---|
| Sous-sol | Salle de cinéma privée + 2 caves |
| Parking | Place disponible dans la cour |
| Prix | 4,14 millions d’euros (25 700 € / m²) |
| Confort | Mariage du XVIIe siècle et modernité soignée |
Ambiance et proximité : un cadre idyllique à deux pas du Chalet des Abbesses
Le charme de cette maison ne s’arrête pas à ses murs. Le quartier des Abbesses Boutique, avec ses cafés, ses galeries d’art et ses ruelles pittoresques, nourrit l’âme de celui qui s’y installe :
- Le célèbre Café des Abbesses juste à côté, pour démarrer ses journées avec un espresso dans une ambiance montmartroise authentique.
- La Galerie des Abbesses, repaire des artistes locaux et internationaux, qui inspire un vrai secret de Montmartre.
- L’esprit artisan Montmartre, qui souffle sur chaque coin de rue et chaque boutique.
De cette maison, on rejoint aisément les ateliers et lieux créatifs, rendant chaque retour une invitation à vibrer avec la vie du quartier. Que ce soit un passage au Chalet des Abbesses ou une visite d’un atelier Montmartre, chaque journée est une promenade dans une œuvre d’art vivante.
FAQ pour les passionnés du Secret de Montmartre
| Question | Réponse |
|---|---|
| Quelle est la superficie totale de la maison et du jardin ? | La maison offre 161 m² habitable et un jardin privatif de 55 m². |
| Quels sont les éléments d’époque conservés dans la villa ? | Les murs en briques rouges, les moulures originales au plafond et les parquets en bois sombre. |
| Quel charme particulier offre le quartier des Abbesses ? | Une ambiance artistique authentique mêlée à des cafés célèbres comme le Café des Abbesses et la proximité des ateliers d’art et galeries. |
| Quels sont les extras uniques à cette maison ? | Une salle de cinéma privée au sous-sol, deux grandes caves et la possibilité de stationner dans le jardin. |
| Quel est le prix demandé pour cette villa ? | 4,14 millions d’euros, soit environ 25 700 euros le mètre carré. |
